Bouwjaar | 2023 |
Algemene staat | Nieuwe staat |
Renovatieverplichting | Nee |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Lift | Ja |
EPC: | |
E peil: | 25 |
K peil: | 23 |
Totale opp. grond | 147 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 110 m2 |
Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Autostaanplaats | -1 | 15m2 | Ondergrondse, privatieve autostaanplaats |
Kelder | -1 | 4m2 | Aansluitende berging aan de autostaanplaats |
fietsenberging (gemeenschappelijk) | -1 | 20m2 | Gemeenschappelijk fietensberging |
Tuin (gemeenschappelijk) | 0 | 40m2 | Aangelegde tuin/koer met vijver |
Inkom (gemeenschappelijk) | 0 | 10m2 | Gemeenschappelijke inkomhal met traphal en lift |
Hall | 4 | 11m2 | Ruime inkomhal |
Woonkamer | 4 | 37m2 | Lichtrijke en ruime woonkamer met eetplaats en open keuken |
Terras | 4 | 26m2 | Ruim zonneterras aan de woonkamer/keuken |
Keuken | 4 | 13m2 | Ingerichte open keuken met kwaliteitsvolle materialen |
Berging | 4 | 8m2 | Aparte berging: technische ruimte & wasplaats |
Slaapkamer | 4 | 12m2 | Ruime slaapkamer |
Badkamer | 4 | 9m2 | Ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel |
Toilet | 4 | 2m2 | Apart (gasten)toilet |
Slaapkamer | 4 | 17m2 | Master bedroom met ensuite terras |
Terras | 4 | 11m2 | Ruim terras met zicht op de binnentuin/vijver |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele - 4 seizoens glas | |
Dak | ||
Elektriciteit | + 2 zonnepanelen | |
Isolatie | ||
Keuken | Geïnstalleerd - met kwaliteitsvolle materialen | |
Loodgieter | ||
Raamwerk | Aluminium | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas - vloerverwarming + ventilatiesysteem |
Op een boogscheut van het stadscentrum van Aalst verrijst achter een historisch bewaarde gevel dit nieuwbouwproject 'De Moutfabriek'. Het penthouse staat gelijk aan luxueus wonen, hoog boven de bruisende stad Aalst. Dit penthouse straalt elegantie uit, gebouwd met de meest hoogwaardige materialen en ontworpen met een oog voor tijdloze schoonheid en moderne functionaliteit. Bij het betreden van dit uniek woonproject wordt u begroet door een overvloed aan natuurlijk licht mede dankzij de panoramische ramen krijgt u een optimaal ruimtegevoel. De vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes wordt benadrukt door de uitgestrekte terrassen die uitnodigen tot ontspanning, met een adembenemend uitzicht op de skyline van de omliggende stad. Het penthouse omvat: aparte en ruime inkomhal, woonkamer met eetplaats en open ingerichte keuken, berging met wasplaats, slaapkamer 1, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel, grote slaapkamer 2 met ensuite terras en vooraan is er een ruim zonneterras aanwezig. Dit penthouse biedt niet alleen bovenstaande ruimten, ook een ondergrondse autostaanplaats met aansluitende berging. Kortom, een buitengewone kans op een ongeëvenaarde locatie, hoogwaardige afwerkingen (behalve de schilderwerken dienen nog te gebeuren door de nieuwe eigenaars) en doordacht ontwerp. Dit nieuwbouw penthouse is een verkoop onder registratie, geen BTW-stelsel.
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Uitzonderlijk en polyvalente pand !
Instapklaar en zeer lichtrijk appartement op