Woning te koop Aalst (9300)
Naarstigheidstraat 31, 9300 Aalst (9300)
Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst
- € 298 000
- Gesloten
- 140 m2
- 135 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Omgeving
Lieven VAN MELCKEBEKE 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,06 km]
Vrije Basisschool Sint-Anna [0,12 km]
[9300] Ledebaan [Aalst] [0,8 km]
Aalst Sinte Annalaan [0,16 km]
Aalst Kerrebroek [0,96 km]
Carrefour express AALST MOUTERIJ [0,5 km]
Gentsesteenweg 410 9300 Aalst [1,29 km]
Technisch
| Renovatiejaar | 2024 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260824-0003939639-REs-1 |
| EPC: |
259 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 140 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 135 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 4,4m2 | aparte inkom met traphall |
| Woonkamer | 0 | 35m2 | |
| Keuken | 0 | 14m2 | ingerichte kkn met toestellen (2015) |
| Badkamer | 0 | 4,6m2 | ligbad, 2x lavabo, toilet (nieuw) |
| Veranda | 0 | 10,5m2 | |
| Terras | 0 | 10m2 | overdekt terras |
| Terras | 0 | 23m2 | |
| Tuinhuis | 0 | ||
| Berging | 0 | 7,4m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 13,5m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 9m2 | dressing of bureau |
| Slaapkamer | 2 | 20m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - aardgaskachel |
Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst
Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst - omgeving Sint-Anna op een perceel van 1are40ca. Omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall met glazen deur, berging, ruime woonkamer, open ingerichte keuken met alle toestellen, technische ruimte, ingerichte badkamer met ligbad-toilet-dubbele lavabo in meubel, aangename veranda, overdekt terras, open terras en tuinhuis. Op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer en een kleinere kamer (dressing of bureau) en de zolder werd ingericht als 3e slaapkamer voorzien van veluxen. Voorzien van PVC-ramen dubbele beglazing, verwarming met kachel op aardgas, recente verbouwingen aan keuken, badkamer, vloeren, deuren, veranda enz. Afgewerkt met moderne en tijdloze materialen. Kortom een instapklare gezinswoning. Mogelijkheid tot verder huren van 2 garages. Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 480 |
Woning te koop Aalst (9300)
Naarstigheidstraat 31, 9300 Aalst (9300)
€ 298 000
- Gesloten
- 140 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Duplex Te koop
Zeer gunstig gelegen duplex in centrum Aalst met terras en garage
Appartement Te koop
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in centrum Aalst