Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst
Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst - omgeving Sint-Anna op een perceel van 1are40ca. Omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall met glazen deur, berging, ruime woonkamer, open ingerichte keuken met alle toestellen, technische ruimte, ingerichte badkamer met ligbad-toilet-dubbele lavabo in meubel, aangename veranda, overdekt terras, open terras en tuinhuis. Op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer en een kleinere kamer (dressing of bureau) en de zolder werd ingericht als 3e slaapkamer voorzien van veluxen. Voorzien van PVC-ramen dubbele beglazing, verwarming met kachel op aardgas, recente verbouwingen aan keuken, badkamer, vloeren, deuren, veranda enz. Afgewerkt met moderne en tijdloze materialen. Kortom een instapklare gezinswoning. Mogelijkheid tot verder huren van 2 garages. Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag.
Technisch
| Renovatiejaar |
2024 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260824-0003939639-REs-1 |
| EPC: |
259 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 140 m2 |
| Bewoonbare opp. | 135 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkom
|
0 | 4,4m2 |
aparte inkom met traphall |
|
Woonkamer
|
0 | 35m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 14m2 |
ingerichte kkn met toestellen (2015) |
|
Badkamer
|
0 | 4,6m2 |
ligbad, 2x lavabo, toilet (nieuw) |
|
Veranda
|
0 | 10,5m2 |
|
|
Terras
|
0 | 10m2 |
overdekt terras |
|
Terras
|
0 | 23m2 |
|
|
Tuinhuis
|
0 | |
|
|
Berging
|
0 | 7,4m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 13,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 9m2 |
dressing of bureau |
|
Slaapkamer
|
2 | 20m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- aardgaskachel
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |