Woning te koop Aalst (9300)

Kerrebroekstraat 59, 9300 Aalst (9300)

Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning te Aalst

Vraagprijs: € 192 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 203 m²
Bewoonbare opp.: 178 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Evy De Pauw +32 495 66 89 37 (Ref. 4419900)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Guy VAN WEYENBERG 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,74 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Stedelijke Basisschool - Notelaar [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9300] Ledebaan [Aalst] [0,47 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Hofstade Molenkouter [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Aalst Kerrebroek [0,37 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [1,88 km]
Warenhuizen - Aldi
9300 Aalst [0,45 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express AALST MOUTERIJ [1,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
AALST (COLRUYT) [2,65 km]
Warenhuizen - Delhaize
Jan Bijlstraat 17 9300 Aalst [1,28 km]

Technisch

Bouwjaar	1984
Algemene staat	Te renoveren
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20260629-0003903687-RES-1
EPC:	788 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	203 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	178 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)	50 m²
Breedte (pand)	8 m
Breedte (grond)	8 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4419900)

Evy De Pauw
+32 495 66 89 37 (Ref. 4419900)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Inkom	0	4,8m²
Garage	0	36m²
Toilet	0	1,5m²
Tuin	0
Berging	0		tuinberging
Woonkamer	1	30m²
Keuken	1	11m²
Berging	1	3m²
Badkamer	2	12m²	douche, ligbad, toilet en lavabo
Slaapkamer	2	12m²
Slaapkamer	2	15m²
polyvalente ruimte	3	30m²	voorzien van 2 veluxen

Voorzieningen

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium
Sanitair

Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning te Aalst

Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst op een perceel van 2are03ca. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall, bezoekerstoilet en ruime garage. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer en deels geïnstalleerd open keuken en bergruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich de ingericht badkamer en kamers. De 3e verdieping is eveneens voorzien van slaapkamer. Verder is er een tuin met tuinberging aanwezig. Het pand beschikt reeds over een conforme elektrische installatie en heeft een zeer sterke en degelijke constructie maar dient verder volledig gerenoveerd te worden. Ideaal voor wie graag alles naar eigen wensen inricht en afwerkt. De bijgevoegde AI-foto's zijn louter ter illustratie. Bel vandaag nog voor een bezoek op 053/70 00 45.