Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning te Aalst
Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst op een perceel van 2are03ca. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall, bezoekerstoilet en ruime garage. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer en deels geïnstalleerd open keuken en bergruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich de ingericht badkamer en kamers. De 3e verdieping is eveneens voorzien van slaapkamer. Verder is er een tuin met tuinberging aanwezig. Het pand beschikt reeds over een conforme elektrische installatie en heeft een zeer sterke en degelijke constructie maar dient verder volledig gerenoveerd te worden. Ideaal voor wie graag alles naar eigen wensen inricht en afwerkt. De bijgevoegde AI-foto's zijn louter ter illustratie. Bel vandaag nog voor een bezoek op 053/70 00 45.
Technisch
| Bouwjaar |
1984 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20260629-0003903687-RES-1 |
| EPC: |
788 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 203 m2 |
| Bewoonbare opp. | 178 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 50 m2 |
| Breedte (pand) | 8 m |
| Breedte (grond) | 8 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkom
|
0 | 4,8m2 |
|
|
Garage
|
0 | 36m2 |
|
|
Toilet
|
0 | 1,5m2 |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Berging
|
0 | |
tuinberging |
|
Woonkamer
|
1 | 30m2 |
|
|
Keuken
|
1 | 11m2 |
|
|
Berging
|
1 | 3m2 |
|
|
Badkamer
|
2 | 12m2 |
douche, ligbad, toilet en lavabo |
|
Slaapkamer
|
2 | 12m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 15m2 |
|
|
polyvalente ruimte
|
3 | 30m2 |
voorzien van 2 veluxen |
Voorzieningen
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
|
| Sanitair |
|
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |