Woning te koop

Kerrebroekstraat 59, 9300 Aalst (9300)

  • € 192 000
  • Gesloten
  • 203 m2
  • 50 m2
  • Te renoveren
  • Zuid

De Pauw Evy
Evy De Pauw 0495 66 89 37 (Ref. 4419900)

Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning te Aalst

Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst op een perceel van 2are03ca.  Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall, bezoekerstoilet en ruime garage.  Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer en deels geïnstalleerd open keuken en bergruimte.  Op de 2e verdieping bevindt zich de ingericht badkamer en kamers.  De 3e verdieping is eveneens voorzien van slaapkamer.  Verder is er een tuin met tuinberging aanwezig.  Het pand beschikt reeds over een conforme elektrische installatie en heeft een zeer sterke en degelijke constructie maar dient verder volledig gerenoveerd te worden.  Ideaal voor wie graag alles naar eigen wensen inricht en afwerkt.  De bijgevoegde AI-foto's zijn louter ter illustratie. Bel vandaag nog voor een bezoek op 053/70 00 45.

Omgeving


  • Guy VAN WEYENBERG 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,74 km]

  • Stedelijke Basisschool - Notelaar [0,29 km]

  • [9300] Ledebaan [Aalst] [0,47 km]

  • Hofstade Molenkouter [0,19 km]

  • Aalst Kerrebroek [0,37 km]

  • AH Aalst [1,88 km]

  • 9300 Aalst [0,45 km]

  • Carrefour express AALST MOUTERIJ [1,47 km]

  • AALST (COLRUYT) [2,65 km]

  • Jan Bijlstraat 17 9300 Aalst [1,28 km]

Technisch

Bouwjaar 1984
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20260629-0003903687-RES-1
EPC: 788 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond203 m2
Bewoonbare opp.178 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.50 m2
Breedte (pand)8 m
Breedte (grond)8 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkom 0 4,8m2
Garage 0 36m2
Toilet 0 1,5m2
Tuin 0
Berging 0 tuinberging
Woonkamer 1 30m2
Keuken 1 11m2
Berging 1 3m2
Badkamer 2 12m2 douche, ligbad, toilet en lavabo
Slaapkamer 2 12m2
Slaapkamer 2 15m2
polyvalente ruimte 3 30m2 voorzien van 2 veluxen

Voorzieningen

Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 642

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349