Woning te koop Aalst (9300)
Maaldreef 34, 9300 Aalst (9300)
Instapklare gezinswoning op centrale locatie in Nieuwerkerken
- € 295 000
- Gesloten
- 114 m2
- 145 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Omgeving
Technisch
| Renovatiejaar | 2024 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260505-0003862880-RES-1 |
| EPC: |
294 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 114 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 145 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 4,5m2 | Aparte inkomhall |
| salon | 0 | 15,5m2 | |
| Woonkamer | 0 | 21m2 | Gaskachel aanwezig |
| Toilet | 0 | 2m2 | Bezoekerstoilet |
| Keuken | 0 | 12m2 | Nieuwe ingerichte keuken |
| Badkamer | 0 | 4,3m2 | Met ruime inloopdouche |
| Veranda | 0 | 13,5m2 | Lichtrijke veranda met aansluiting voor wasmachine/droger en boiler |
| Koer | 0 | 31m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 17m2 | Ingebouwde kast |
| Slaapkamer | 1 | 15,5m2 | Trap naar zolder aanwezig |
| Zolder | 2 | 14m2 | Mogelijkheid tot 3de slaapkamer |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak - Nieuw dak werd in 2024 geplaatst | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd - Recent geplaatst, goed onderhouden | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Instapklare gezinswoning op centrale locatie in Nieuwerkerken
KIJKDAG ZATERDAG 16 MEI VAN 9U - 11U30 - NA AFSPRAAK. Deze instapklare woning biedt een ruime en gezellige leefruimte die aansluit op een volledig vernieuwde ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een ingerichte badkamer, een apart toilet en een lichtrijke veranda met zicht op de ruime koer. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning werd recent grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde woning op gunstige locatie. Gelegen nabij het dorp van Nieuwerkerken, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Aalst en de invalswegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 352 |
Woning te koop Aalst (9300)
Maaldreef 34, 9300 Aalst (9300)
€ 295 000
- Gesloten
- 114 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Appartement Te koop
Instapklaar stadsappartement te Aalst
Opbrengsteigendom Te koop
Gerenoveerde opbrengsteigendom te Hopmarkt - Aalst