Appartement te koop

Fabriekstraat 3 4, 9300 Aalst (9300)

  • € 235 000
  • 58 m2
  • Instapklaar
De Pauw Evy
Evy De Pauw 0495 66 89 37 (Ref. 4469542)

Gerenoveerd en instapklaar 1-slaapkamerappartement in hartje Aalst

KIJKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 13U TOT 15U - NA AFSPRAAK!   Dit mooi en volledig gerenoveerd éénslaapkamerappartement is gelegen in de Fabriekstraat in hartje van Aalst, vlak aan het Esplanadeplein. Het appartement combineert een moderne uitstraling met comfort en is volledig instapklaar. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het mooie terras, waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over een ingerichte keuken en een modern ingerichte badkamer. Een ruime privatieve berging op niveau -1 zorgt voor extra praktische opbergruimte. Een bijkomende troef is dat het appartement volledig gemeubeld kan worden verkocht, waardoor het bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement voor eigen bewoning of als een investering. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het Esplanadeplein, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een prachtig gerenoveerd appartement met terras, veel lichtinval en een topligging in het centrum van Aalst. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard! Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op 053/70 00 45.

Omgeving





  • Rita DE BOECK 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,08 km]


  • Vrije Lagere School [0,11 km]

  • [9300] Ledebaan [Aalst] [0,88 km]



  • Aalst Esplanade [0,08 km]

  • Aalst [0,2 km]

  • AH Aalst [0,76 km]

  • 9300 Aalst [0,76 km]

  • Carrefour express AALST MOLENSTRAAT [0,51 km]

  • AALST (COLRUYT) [1,58 km]

  • Parklaan 50a 9300 Aalst [1,58 km]

Technisch

Bouwjaar 1971
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Ja
Algemene staat Ja
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20221005-0002678842-RES-1
EPC: 199 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond58 m2
Bewoonbare opp.54 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Berging -1 Ruime berging
Inkom 0
lift 0
Inkom 4 2m2 met ingemaakte kast/vestiaire
Toilet 4 1m2 aparte toilet
Badkamer 4 3m2 Lavabo in meubel en douchecabine
Keuken 4 5,28m2 ingericht keuken
Woonkamer 4 25m2
Slaapkamer 4 9,5m2
Terras 4 3,78m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Dubbele beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 718

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349