Zeer ruime gezinswoning nabij dorp Nieuwerkerken
KIJKDAG OP ZATERDAG 10 OKTOBER 2026 VAN 9U TOT 11U – NA AFSPRAAK. Wonen in het hartje van het dorp? Deze karaktervolle woning combineert een authentieke uitstraling met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning geniet van veel lichtinval en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit twee vertrekken met kachel, en een ingerichte keuken met zicht op het terras en de achterliggende tuin. Verder beschikt de woning over een ingerichte badkamer met bad, toilet en lavabo en een praktische berging met toegang naar buiten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u eveneens de ruime geïsoleerde zolder, via een vaste trap, die heel wat mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau, hobbyruimte of bijkomende bergruimte. Voor de woning is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en renovatiemogelijkheden op een centrale ligging in het dorp. De woning wordt verwarmd op aardgas. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected].
Technisch
| Bouwjaar |
1958 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260326-0003833438-RES-1 |
| EPC: |
346 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 241 m2 |
| Bewoonbare opp. | 257 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Garage
|
0 | 16m2 |
|
|
Inkom
|
0 | 1,6m2 |
|
|
Woonkamer
|
0 | 30m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 44m2 |
|
|
Hall
|
0 | 2,8m2 |
|
|
Badkamer
|
0 | 4,6m2 |
|
|
Berging
|
0 | 6,6m2 |
|
|
Hall
|
0 | 8,2m2 |
hall naar boven |
|
Nachthall
|
1 | 6,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 20m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 14,7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 19,1m2 |
|
|
Zolder
|
2 | 56m2 |
toegankelijk via vaste trap |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Puntdak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
- deels dubbel PVC, deels dubbel hout en deels enkel glas
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
