Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige straat
KIJKDAG OP ZATERDAG 19 SEPTEMBER VAN 10U TOT 12U - NA AFSPRAAK! Rustig gelegen woning in een doodlopende straat te Sint-Lievens-Houtem, met een aanliggend extra perceel dat mogelijkheden biedt voor extra parkeergelegenheid of een eventuele uitbreiding, mits de nodige vergunningen. Deze woning biedt dankzij haar ruime indeling heel wat potentieel. Bij het binnenkomen komt u in de ruime inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met aansluitende de ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Op het gelijkvloers is er eveneens een recent ingerichte badkamer. De eerste verdieping omvat maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerk, hobby's of een dressing. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, die extra mogelijkheden biedt als opslagruimte. De woning beschikt tevens over een tuin en wordt verwarmd op aardgas. Met een EPC-label D en een conforme elektrische installatie is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vooral veel mogelijkheden. De ligging in een doodlopende straat zorgt bovendien voor een aangename en rustige woonomgeving. Een woning met heel wat potentieel, die mits de nodige aanpassingen volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Contacteer Hannes voor meer info of een bezoek op het nummer 0479 58 23 26.
Technisch
| Algemene staat |
Licht op te frissen |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20260824-0003937819-RES-1 |
| EPC: |
330 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 593 m2 |
| Bewoonbare opp. | 155 m2 |
| Breedte (pand) | 12 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Hall
|
0 | 7m2 |
|
|
Vestiaire
|
0 | 2,2m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 14,6m2 |
|
|
Eetkamer
|
0 | 32,2m2 |
|
|
Berging
|
0 | 11,25m2 |
|
|
Badkamer
|
0 | 6,25m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 12,9m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 14,4m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 12,8m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 18,3m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
