Woning te koop

Hondsbergstraat 43, 1785 Brussegem

  • € 385 000
  • Halfopen
  • 443 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuidwest

De Wolf Tess
Tess De Wolf 0468 14 50 67 (Ref. 4414975)

Op te frissen gezinswoning in Brussegem (Merchtem)

BEZOEKDAG : ZATERDAG 8/08/2026, VAN 13U00 - 14U30, OP AFSPRAAK. Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde gezinswoning die u volledig naar uw eigen smaak kunt opfrissen? Dan is deze bel-etagewoning in het landelijke Brussegem (Merchtem) zeker een bezoek waard. De woning geniet van een uitstekende ligging: rustig en landelijk, met prachtige vergezichten, maar tegelijk centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een inpandige garage, apart gastentoilet en meerdere praktische kelderbergingen. Vooraan is er bovendien een oprit met plaats voor twee wagens. Via de hal met ingemaakte vestiaire bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de aanbouw naadloos overgaat in een gezellige zithoek. De ruime leefkeuken biedt voldoende plaats voor een keuken met eethoek en geeft toegang tot het terras en de tuin, die zich op hetzelfde niveau bevinden. Hier geniet u van een mooi open uitzicht over het omliggende landschap. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Deze woning beschikt over verschillende troeven, waaronder: solide betonconstructie, nieuwe dubbele beglazing, rolluiken, vernieuwde brander van de verwarmingsinstallatie, goed onderhouden woning. Kortom een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, een sterke basis en de kans om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren op een gunstige locatie. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 of via [email protected], om uw tijdslot vast te leggen op de bezoekdag. 

Omgeving



  • Emmy VAN HOVE 1785 Merchtem (Brussegem) Algemeen Tandarts [1,07 km]

  • Het Universitaire Kinderziekenhuis - Koningin Fabiola (UKZKF) [6,7 km]



  • Vrije Basisschool - Rinkeling [0,96 km]

  • [1083] Keizer Karellaan [Brussel] [8,16 km]


  • Brussegem Kerkhof [1,14 km]

  • Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [6 km]

  • Zellik [5,08 km]

  • AH Wemmel [5,66 km]

  • 1861 Wolvertem [3,11 km]

  • Carrefour express ZELLIK [5,65 km]

  • GROOT-BIJGAARDEN (AFHAALPUNT) [7,6 km]

  • Puursstraat 9 1785 Merchtem [3,36 km]


Technisch

Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2010
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 202607180003919550-RES-1
EPC: 254 kWh/m² Label 0

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond443 m2
Bewoonbare opp.210 m2
Breedte (pand)7 m
Breedte (grond)12 m
Diepte huis9 m
Diepte grond40 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Berging 0 7m2
Inkom 0 10m2
Berging 0 5m2
Garage 0 25m2 Inpandige garage
Toilet 0 2m2 Apart toilet
Oprit 0 Oprit voor 2 wagens
Hall 1 12m2 Met ingemaakte verstiaire kasten
Woonkamer 1 30m2 Met ingemaakte kastenwand
Eetkamer 1 7m2
Veranda 1 10m2 Uitbouw van de woonkamer
Keuken 1 10m2
Terras 1
Tuinhuis 1
Zij-ingang 1
Nachthall 2 8,5m2
Slaapkamer 2 10,5m2
Slaapkamer 2 16m2
Badkamer 2 5m2 toilet, ligbad, lavabo
Slaapkamer 2 16,5m2
Zolder 3 35m2 met uitschuifbare trap

Voorzieningen

Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Stookolie - Cv op mazout, aan de hand van radiatoren
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 738

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349