Gunstig gelegen, ruim appartement te Gent
Zeer ruim en stijlvol appartement (115 m²) met 2 slaapkamers nabij Gent-centrum / Koning Albertpark. Dit mooi en gunstig gelegen appartement biedt U een zee van ruimte en werd afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van prachtige parketvloer en een mooi zicht over het Zuidpark. De ruime inkomhall voorzien van 2 ruime ingemaakte kasten geeft rechtstreeks toegang tot de keuken, het gastentoilet, ruime woonkamer, 2 slaapkamers voorzien van lavabo en een badkamer. In de kelderverdieping is er nog een extra privé-berging voorzien. Op het niveau gelijkvloers bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan 25 000 euro. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum, dichtbij scholen, winkels, cultuur & ontspanningsmogelijkheden en een zeer vlotte verbinding met R4, E40 en E17 en beschikt over een Mobiscore van maar liefst 9,7/10! Voorzien van CV op aardgas & video-en parlefonie. Interesse? Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Technisch
| Bouwjaar |
1975 |
| Algemene staat |
Licht op te frissen |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260618-0003897613-RES-1 |
| EPC: |
157 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 125 m2 |
| Bewoonbare opp. | 115 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Kelder
|
-1 | |
privatieve kelderberging |
|
Garage
|
0 | |
garagebox te koop aan € 25.000 |
|
Inkom
|
0 | |
|
|
Traphall
|
0 | |
|
|
lift
|
0 | |
|
|
Inkom
|
2 | 12,3m2 |
|
|
Keuken
|
2 | 9,9m2 |
|
|
Woonkamer
|
2 | 38,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 14m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 14,5m2 |
|
|
Badkamer
|
2 | 4,5m2 |
|
|
Toilet
|
2 | 2,5m2 |
|
|
Berging
|
2 | 1,1m2 |
|
|
Berging
|
2 | 1,1m2 |
|
|
Balkon
|
2 | 2,5m2 |
vooraan |
|
Balkon
|
0 | |
achteraan |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Ja |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1447 |
