Rustig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers te Erembodegem.
KIJKDAG OP ZATERDAG 27 JUNI VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK ! Deze rustig gelegen, op te frissen en degelijke gezinswoning bevindt zich in een doodlopende straat te Erembodegem op een perceel van 5are64ca en omvat: aparte inkomhall met bezoekerstoilet, zeer ruime woonkamer voorzien van schouw in natuursteen en zicht op tuin en terras, ruime deels ingerichte keuken, berging, sas naar garage, veranda en wasruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, nachthall, ingerichte badkamer met ligbad-lavabo-toilet, en ruime zolder voor extra kamers toegankelijk via uitschuiftrap. Extra troeven: zeer ruime en robuuste woning met tal van mogelijkheden, voorzien van voortuin en ruime oprit, volledig omheinde tuin, geen renovatieverplichting, aanwezigheid van betonnen gewelven, waterverzachter, .... Momenteel CV op mazout. Houten ramen voorzien van rolluiken. De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Bel vandaag nog op 053/70 00 45 om uw tijdsslot vast te leggen op de kijkdag!
Technisch
| Bouwjaar |
1974 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260525-0003876976-RES-1 |
| EPC: |
376 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 564 m2 |
| Bewoonbare opp. | 240 m2 |
| Breedte (pand) | 9 m |
| Breedte (grond) | 9 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 45 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkom
|
0 | 6m2 |
aparte inkomhall |
|
Woonkamer
|
0 | 20m2 |
|
|
Eetkamer
|
0 | 23m2 |
|
|
Toilet
|
0 | 1,2m2 |
aparte toilet |
|
Keuken
|
0 | 18m2 |
|
|
Veranda
|
0 | 14m2 |
aansluitend aan de keuken |
|
Wasplaats
|
0 | 10m2 |
aansluitend aan de veranda |
|
Sas
|
0 | 4,84m2 |
|
|
Garage
|
0 | 18,5m2 |
|
|
Oprit
|
0 | |
|
|
Berging
|
0 | 1,6m2 |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Nachthall
|
1 | 10,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 18,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 22m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 20m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 17m2 |
|
|
Badkamer
|
1 | 4,4m2 |
ligbad-lavabo-toilet |
|
Berging
|
1 | 1,5m2 |
|
|
Zolder
|
2 | 36m2 |
bereikbaar via uitschuiftrap |
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Enkele
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Verwarming |
|
Stookolie
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1182 |
