Woning te koop

Nieuwerkerken-Dorp 8, 9320 Nieuwerkerken (Aalst)

  • € 330 000
  • Gesloten
  • 514 m2
  • Licht op te frissen
  • West

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4378450)

Gezellige rijwoning centrum Nieuwerkerken

Gezellige, nog deels op te frissen woning met 4 slaapkamers gelegen in het centrum van Nieuwerkerken. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall, gezellige woonkamer, recente en ruime ingerichte keuken met veel lichtinval, recent ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Verder bevindt zich nog een aangelegd terras en ruime tuin.  Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de nachthall. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, aparte badkamer en zoldergedeelte die toegankelijk is via een vaste zoldertrap en ingericht als extra slaapkamer. Dit pand bevindt zich op een centrale locatie, slechts een paar kilometer van centrum van de stad Aalst, E 40 en andere invalswegen. Gunstig EPC label - B! Momenteel verhuurd. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected] 

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1960
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf nader te bepalen
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras West
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20241127-0003460903-RES-1
EPC: 172 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond514 m2
Bewoonbare opp.173 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Wasplaats 0 6,5m2
Hall 0 10m2
Douche 0
Toilet 0
Woonkamer 0
Keuken 0
Terras 0
Tuin 0
Slaapkamer 1 16,2m2
Slaapkamer 1 17,4m2
Slaapkamer 2 15m2
Badkamer 3
Slaapkamer 0 10m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 724

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349