Zeer ruime en charmante gezinswoning te Aspelare
KIJKDAG ZATERDAG 25 APRIL VAN 10U TOT 12U - NA AFSPRAAK! Deze zeer ruime en charmante gezinswoning is gelegen te Aspelare op een perceel van 3are80ca met maar liefst 260 m² benutbare oppervlakte. Ze omvat een ruime inkomhall met bezoekerstoilet, bureauruimte, slaapkamer, was-en strijkplaats, polyvalente ruimte, garage met automatische poort en zolderruimte, gezellige woonkamer en aparte salon voorzien van inbouwcassette op hout, ruime ing. keuken met eetruimte, leuke tuin met terras en vijvertje. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, de recent ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel, 3 slaapkamers voorzien van airco, aparte toilet en bergruimte. Extra troeven: geen renovatieplicht (Label C), aanwezigheid van airco, CV op aardgas, 13 zonnepanelen en 1 batterij, recent ing. badkamer, waterontharder en heel veel ruimte. Ideaal voor groot gezin, combinatie wonen en werken, vrij beroep, hobbyist enz.... Zeker jouw bezoek waard. Neem snel contact op voor het maken van een afspraak op de kijkdag.
Technisch
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20250820-0003668277-RES-1 |
| EPC: |
249 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 380 m2 |
| Bewoonbare opp. | 259 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Toilet
|
0 | 1,15m2 |
bezoekerstoilet |
|
Inkom
|
0 | 8m2 |
aparte inkomhall |
|
salon
|
0 | 18m2 |
voorzien van inbouwcassette op hout |
|
Eetkamer
|
0 | 18m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 14m2 |
ingerichte keuken met eetruimte |
|
Garage
|
0 | 23m2 |
voorizien van automatische poort en zolderruimte |
|
Bureau
|
0 | 16m2 |
of slaakamer |
|
Wasplaats
|
0 | 4m2 |
|
|
polyvalente ruimte
|
0 | 14m2 |
|
|
Tuin
|
0 | |
aangelegde tuin met vijvertje |
|
Terras
|
0 | |
|
|
Slaapkamer
|
0 | 18m2 |
of bureau |
|
Nachthall
|
1 | 7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 17m2 |
airco |
|
Slaapkamer
|
1 | 15m2 |
airco |
|
Slaapkamer
|
1 | 15m2 |
airco en ing. kasten |
|
Berging
|
1 | 2,3m2 |
|
|
Badkamer
|
1 | 9,5m2 |
inloopdouche, dubbele lavabo in meubel |
|
Toilet
|
1 | 1,15m2 |
apart toilet |
|
Zolder
|
2 | |
bergingszolder |
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
