Woning te koop Aalst (9300)
Welvaartstraat 157, 9300 Aalst (9300)
Verder af te werken gezinswoning met tuin
- € 319 000
- Gesloten
- 195 m2
- 199 m2
- Licht op te frissen
- Zuidoost
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250501-0003590934-RES-1 |
| EPC: |
219 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 195 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 199 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 6 m |
| Diepte huis | 19 m |
| Diepte grond | 35 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | -1 | 12m2 | |
| Inkom | 0 | 5,85m2 | met karaktervolle elementen |
| Keuken | 0 | 17,36m2 | Nieuwe ingerichte keuken met toestellen + 2 lichtkoepels |
| Veranda | 0 | 20,8m2 | |
| Toilet | 0 | 0,8m2 | apart toilet |
| Terras | 0 | 30m2 | 2-delig |
| Tuin | 0 | ||
| Tuinhuis | 0 | ||
| Badkamer | 0 | 11,2m2 | Ligbad, dubbele lavabo in meubel, toilet & wasplaats |
| Eetkamer | 0 | 14,76m2 | |
| Woonkamer | 0 | 14,43m2 | |
| Traphall | 1 | 4,05m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 21,06m2 | |
| Douche | 1 | 2,7m2 | Douchekamer met toilet |
| Slaapkamer | 1 | 10,92m2 | |
| Traphall | 2 | 2,24m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 28m2 | met vaste trap |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Asbestleien | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC - & hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Verder af te werken gezinswoning met tuin
DOE EEN BOD !! Op een gunstige locatie te Aalst, is deze deels gerenoveerde rijwoning gelegen. De woning onderging in 2022 enkele renovatiewerken, waaronder nieuwe vloeren (gelijkvloers), extra ruimtes gecreëerd en extra isolatiewerken werden uitgevoerd. Ook de keuken en het badkamermeubel werden vernieuwd. De woning biedt een logische indeling: via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo in meubel en biedt ruimte voor wasvoorzieningen. De vernieuwde keuken beschikt over allerlei toestellen en een extra eetruimte, die uitgeeft op de veranda met een apart toilet. Van hieruit bereik je het terras en de tuin. De droge kelder, zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer met toilet, die nog verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak. Via de traphal bereik je de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer aanwezig is. Deze woning combineert reeds een instapklare woonfunctie op een gunstige locatie en met vrije keuze voor verdere afwerking. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 of [email protected], om uw bezoekmoment vast te leggen.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 448 |
Woning te koop Aalst (9300)
Welvaartstraat 157, 9300 Aalst (9300)
€ 319 000
- Gesloten
- 195 m2
- Licht op te frissen
- Zuidoost
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !
Appartement Te koop
Gezellig en ruim duplex-appartement in centrum Aalst