Woning optie koop Erpe
Kattelinnestraat 71, 9420 Erpe
Gunstig gelegen, op te frissen en ruime gezinswoning
- € 335 000
- Halfopen
- 571 m2
- 245 m2
- Licht op te frissen
- Zuidoost
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1986 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250415-0003578949-RES-1 |
| EPC: |
388 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 571 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 245 m2 |
| Breedte (pand) | 9 m |
| Breedte (grond) | 14 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 41 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | 0 | kruipkelder | |
| Garage | 0 | 16m2 | inpandige garage |
| Inkom | 0 | 2,88m2 | inkom met traphall |
| Toilet | 0 | 1,16m2 | aparte toilet |
| Wasplaats | 0 | 8m2 | berging |
| Woonkamer | 0 | 34m2 | met rustiek schouw en open haard |
| Keuken | 0 | 15,8m2 | ingerichte kkn met toestellen |
| Terras | 0 | 25m2 | |
| Tuin | 0 | ||
| Oprit | 0 | voor 2 wagens | |
| Nachthall | 1 | ||
| Badkamer | 1 | 5,85m2 | lavabo in meubel, toilet, ligbad |
| Slaapkamer | 1 | 10m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 15m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 32m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 12m2 | |
| Zolder | 2 | via vaste trap, mogelijkheid tot nog extra kamers |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | pannen | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Accumulatie |
Gunstig gelegen, op te frissen en ruime gezinswoning
KIJKDAG ZATERDAG 3 MEI VAN 11U TOT 13U NA AFSPRAAK. Gunstig gelegen, op te frissen en ruime gezinswoning te Erpe op een perceel van 5are71ca.
Deze degelijke en stevige half open bebouwing omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, aparte toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, ruime ingerichte keuken met zicht op tuin en terras, wasruimte/berging, kruipkelder, inpandige garage, oprit en grote tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich de nachthall, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime en een ingerichte badkamer. De 2e verdieping is toegankelijk via de mooie eiken trap en biedt op de zolder nog een extra slaapkamer en grote zolderruimte als stockage of hobbyruimte. De woning is voorzien van houten ramen – dubbele beglazing, verwarming op accumulatie, eiken plafonds, betonnen gewelven, …en biedt tal van mogelijkheden. EPC label D – geen renovatieverplichting.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 946 |
Woning optie koop Erpe
Kattelinnestraat 71, 9420 Erpe
€ 335 000
- Halfopen
- 571 m2
- Licht op te frissen
- Zuidoost
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Gesloten nieuwbouwwoning met tuin te Mere
Woning Te koop
Centraal gelegen, ruime te renoveren gezinswoning
Woning Te koop
Centraal gelegen, ruime te renoveren gezinswoning