Woning te koop Denderleeuw

Wijngaardstraat 38, 9470 Denderleeuw

Handelspand met appartement te koop in Denderleeuw

Vraagprijs: € 520 000
Bouwtype: Halfopen
Bebouwbare/Bebouwde opp.: 73 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: West

Patrick Adam +32 468 30 80 14 (Ref. 3920088)

Omgeving

Commercieel
Gezondheid - Tandarts
Anne APPELMANS 9470 Denderleeuw Algemeen Tandarts [0,41 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Landuiterke [0,21 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Denderleeuw kouterbaan 2 [0,83 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Iddergem Huissegem Kerk [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Iddergem [0,42 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [6,6 km]
Warenhuizen - Aldi
9470 Denderleeuw [1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market DENDERLEEUW [1,97 km]
Warenhuizen - Colruyt
LIEDEKERKE (COLRUYT) [2,14 km]
Warenhuizen - Delhaize
Veldstraat 127 9470 Denderleeuw [0,74 km]
Winkels

Technisch

Bouwjaar	1989
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	na akte
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	West
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20241031-0003432909-KNR-1
EPC:

Oppervlaktes en afmetingen

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)	73 m²
Breedte (pand)	7 m
Breedte (grond)	10 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 3920088)

Patrick Adam
+32 468 30 80 14 (Ref. 3920088)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Inkom	0	5,3m²	+ trappenhal
Berging	0	8,4m²
Traphall	1	9,6m²
Vestiaire	1	1,8m²
Toilet	1	1,4m²	afzonderlijk
Keuken	1	14,3m²
Berging	1	6m²	aan keuken
Terras	1	14,4m²	via berging
Woonkamer	1	39m²	openhaard
Badkamer	2	8m²	+ toilet
Slaapkamer	2	21,5m²
Slaapkamer	2	18m²
Slaapkamer	2	12,5m²
Winkelruimte	0	30m²	volledig uitgerust
Berging	0	22,5m²	over 2 aparte ruimten
Dienstenhal	0	17,5m²
Tuin	0		volledig omheind

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Elektriciteit		accumatieverwarming appt.
Isolatie
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

Handelspand met appartement te koop in Denderleeuw

Woonservice Vastgoed stelt u dit bijzonder pand voor. Deze commerciële ruimte (bakkerij) is prachtig ingericht en biedt diverse opportuniteiten. Aansluitend de handelsruimte is veel berging en een vlotte toegang tot een dubbele garage. Door de nabijheid van de Steenweg N405 en diverse belangrijke merkwinkels een zeer gunstige en interessante locatie! Samen met het handelspand wordt een halfopen bel-etage te koop aangeboden. De woonst betreed je via de inkomhal aan de zijkant van het gebouw. Op het gelijkvloers tref je een eerste bergruimte. Een stevige houten trap leidt je naar de 1e verdieping, waar je een smaakvol ingerichte en knusse leef- en eetruimte ontdekt. Op koudere dagen zorgt de openhaard voor een gezellige sfeer. De aansluitende keuken is voorzien van nodige comfort. De 2e bergruimte verleent toegang tot een open terras. In de traphal vind je een vestiaire en afzonderlijk toilet. De houten trap loopt door naar het 2e verdiep, waar je rust en comfort vindt in 3 riante en sfeervolle slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo’s en een toilet. Elektriciteit is conform. Accumulatoren. EPC: handelsruimte label C, appartement label D. CV op stookolie. Voor een afspraak of bijkomende inlichtingen, contacteer Patrick op 0468 30 80 14. Kom zeker langs voor een kijkje en ervaar zelf deze buitenkans. De mogelijkheid bestaat om deze eigendom te verwerven samen met de eigendom in Wijngaardstraat 36. Prijs bespreekbaar. Alle info op www.woonservice.be.