Opbrengsteigendom te koop Aalst (9300)
Gentsestraat 83, 9300 Aalst (9300)
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom Aalst
- € 685 000
- Gesloten
- 160 m2
- Instapklaar
- 145 kWh/m²/jaar
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1967 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20240408-0003111190-RES-2 |
| EPC: |
145 kWh/m²/jaar 
|
| EPC ref. gemeenschappelijke delen: | 20231230-0003095638-GD-1 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 160 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 6 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom (gemeenschappelijk) | 0 | 5,5m2 | |
| Traphall (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| Berging | 0 | 3,02m2 | |
| Woonkamer | 0 | 29,35m2 | |
| Keuken | 0 | 27,3m2 | |
| Badkamer | 0 | 4,05m2 | |
| Toilet | 0 | 1,29m2 | |
| Slaapkamer | 0 | 8m2 | |
| Slaapkamer | 0 | 14m2 | |
| Terras | 0 | 12m2 | |
| Traphall (gemeenschappelijk) | 1 | ||
| Berging | 1 | 7m2 | |
| Woonkamer | 1 | 30,08m2 | |
| Keuken | 1 | 7,2m2 | |
| Toilet | 1 | 1,08m2 | |
| Badkamer | 1 | 4,68m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 8,97m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 13,11m2 | |
| Traphall (gemeenschappelijk) | 2 | ||
| Woonkamer | 2 | 30m2 | |
| Toilet | 2 | 1,66m2 | |
| Keuken | 2 | 11m2 | |
| Berging | 2 | 2,24m2 | |
| Traphall (gemeenschappelijk) | 3 | ||
| Badkamer | 3 | 5,35m2 | |
| Slaapkamer | 3 | 10m2 | |
| Slaapkamer | 3 | 12m2 | |
| Toilet | 3 | 1,08m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | platte daken zijn recent vernieuwd | |
| Elektriciteit | conforme installatie | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout - hout + pvc | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - cv op aardgas - recente installaties |
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom Aalst
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom in centrum Aalst bestaande uit 3 appartementen. Deze kleinschalige residentie bevindt zich op slechts een paar honderd meter van de Grote Markt, nabij tal van winkels en autosnelweg. Op het gelijkvloers vinden we een recent (2013) ingericht appartement (90m²) voorzien van zeer ruime woonkamer, ingerichte open keuken, berging/wasplaats, leuk terras, apart toilet, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping bevindt zich een 2e appartement (75 m²) voorzien van ruime woonkamer met open keuken, berging, aparte toilet, nachthall, badkamer en 2 slaapkamers. Op de 2e en 3e verdieping bevindt zich een duplex-appartement (94m²) voorzien van ruime en lichtrijke woonkamer, aparte ingerichte keuken, berging/wasplaats, 2x aparte toilet, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Het gebouw is steeds goed onderhouden door eigenaars, voorzien van conforme elektrische installaties, 2 nieuwe platte daken, zolderisolatie, recente CV-branders, voorzien van EPC label B en C, asbestveilig, voorzien van houten, deels pvc ramen, dubbele beglazing en veluxen met zonnewering, enz. Deze 3 appartementen zijn verhuurd met huurcontracten op lange termijn. Geen gemeenschappelijke kosten, geen lift aanwezig. Voor meer info en/of bezoek, neem gerust contact op met Evy 0495/66 89 37
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 2164 |
Opbrengsteigendom te koop Aalst (9300)
Gentsestraat 83, 9300 Aalst (9300)
€ 685 000
- Gesloten
- 160 m2
- Instapklaar
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Appartement Te koop
Lichtrijk appartement in centrum Aalst!
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !